1997〜2007年築, 専有面積57.69㎡〜77.69㎡の平均販売価格
大阪府
56.6万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市城東区
56.3万円/㎡
前年比-0.8%
ルネラ・ピアッツア鴫野西
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
/ 鴫野駅 徒歩8分
2002年築 / 15階建 / 155戸 / SRC造
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1階 / 67.69㎡の場合
相場
3,475万円
51.3万円/㎡
2,677
3,209
3,742
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜3,742万円
47.4万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月28日
ルネラ・ピアッツア鴫野西
3,280万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 3,280万円 | 48.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,580万円 | 55.5万円 | 4階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 48.6万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 51.6万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ルネラ・ピアッツア鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅8分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2023/06/12 | ウェルコートしぎの南棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅8分 | 3,130万円 | 44.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/19 | 四季彩都いちょう館A棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セントラルレジデンス城東シティタワー 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 21階建 | 南 | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/05 | 四季彩都けやき館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 眞柄ビル 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 124戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | コスモ・シティガーデンズ城東 大阪市城東区永田二丁目 | 深江橋駅10分 | 3,800万円 | 46.9万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅3分 | 2,950万円 | 49.1万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,860万円 | 49.4万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市城東区では0.8%下落しています。
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